Investment

Mit dem Betreiberkonzept von AA Holiday Homes investieren Sie nicht nur in eine qualitativ hochwertige Immobilie, sondern vielmehr in eine besondere Urlaubsform, um das Leben zu genießen. Luxuriöse Appartements in Top Destinationen und besten Lagen mit größtem Komfort. Als Besitzer dieser Immobilie profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und dem Komfort.

AA Holiday Homes ist ein eigenständiges Unternehmen und übernimmt das Management und die touristische Vermietung Ihres Appartements. Ein professionelles Team an Mitarbeitern mit jahrzehntelanger Erfahrung im internationalen Hotelgewerbe sowie Sales & Marketing und kümmert sich um den reibungslosen Ablauf der Vermietung. Vor Ort wird ein gut geschultes Team an Mitarbeitern dafür Sorge tragen, dass Ihnen an Komfort und Qualität nichts fehlen wird.

© AA Holiday Homes
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Ein weiterer Vorteil:

Sie erhalten in jedem AA Holiday Homes einen Sonderrabatt von 15% pro Person (Vollzahler)
bei Verfügbarkeit und einem Aufenthalt von mindestens 4 Übernachtungen.

Eine Ferienwohnung zu finden, die Gemütlichkeit, Design und gediegenen Luxus verbindet, mit viel Privatsphäre und individuellem Freiraum zur Urlaubsgestaltung, ist nicht einfach. Besonders dann, wenn man nicht vor Ort ist. Unsere Ferienresidenzen befinden sich in absoluten Top Regionen Österreichs und überzeugen nicht nur durch Qualität und Design, sondern auch durch die Möglichkeit sich seinen maßgeschneiderten Urlaub zu gestalten. Ganz nach Wunsch bieten wir Ihnen individuelle Dienstleistungen und Möglichkeiten.

INVESTMENT

Sie kaufen eine Immobilie zur gewerblichen Nutzung und können daher die im Kaufpreis enthaltenen 20% Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend machen. Das setzt eine konsequente Vermietung und Gewinnerzielung im Zeitraum von 20 Jahren voraus.

INSTANDHALTUNG

Durch die gewerbliche Nutzung ist die Instandhaltung garantiert. Die Betriebs- und Instandhaltungskosten werden den Eigentümern von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Alle Reinigungs- und Instandhaltungsmaßnahmen werden vom Betreiber vorgenommen, um einen einheitlichen Standard zu gewährleisten.

EIGENEINBUCHUNG

Sie haben die Möglichkeit, sich selbst über die AA Holiday Homes Reservierungszentrale in Ihr Appartement einzubuchen. Um die Verfügbarkeit zu garantieren, müssen Sie mindestens vier Monate vor Beginn Ihres Aufenthaltes bekannt geben, für welchen Zeitraum Sie Ihr Appartement nutzen mochten. Auch bei kurzfristigen Anfragen ist AA Holiday Homes bemüht, den Wünschen des Eigentümers nachzukommen.

Für den Zeitraum der Eigeneinbuchung werden alle Kosten für Wäsche, Reinigung, Kurtaxe, Versorgungsunternehmen etc. von AA Holiday Homes in Rechnung gestellt. Für die Eigeneinbuchung fällt eine Bearbeitungsgebühr von € 35,- pro Aufenthalt an AA Holiday Homes an.

Während des Aufenthaltes kann die Anzahl der erworbenen Parkplätze in Anspruch genommen werden.

VERMIETUNG

Für die gewerbliche Vermietung des Appartements sind AA Holiday Homes als Betreiber beauftragt und übernehmen diese Aufgabe.

AA Holiday Homes ist bestrebt eine maximale Auslastung zu höchst möglichen Preisen zu generieren. Die Mieteinnahmen gehen abzüglich der Provision an den Betreiber. Nach Quartalsende erfolgt die Abrechnung im Rahmen einer Gutschrift im Verhältnis aller überlassenen Appartements der Eigentümergemeinschaft. 14 Tage später erfolgt die Auszahlung an Sie.

Nicht zum Umsatz gehören Einnahmen aus Nebenleistungen wie Reinigung und die Eigeneinbuchung.

Ausstattung

Alle Appartements der AA Holiday Homes verfügen über hochwertige Innenausstattung in bester Qualität und bester Ausführung in den angebotenen Design- und Stilrichtungen.

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WOHNBEREICH

Mit großzügigem Esstisch, Sofa, TV, flauschigen Teppichen, stilvollen Vorhängen und Pölstern, und vielem mehr ....

SCHLAFBEREICH

Großzügige Schlafzimmer mit weichen Betten, geräumiger Kleiderschrank und Safe. Vorhänge und Wohntextilien in hochwertiger Qualität.

BAD

Mit Dusche oder Badewanne, Fön, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen aus Steingut und Qualtätsarmaturen.

BALKON UND GARTEN

Tolle Aussicht ist uns wichtig. Ihr Ferienkomfort auch. Schneegeräumte Balkone mit Balkonmöbeln erwarten Sie. Die Gärten werden von unseren Gärtnern gepflegt.

KÜCHE

Die vollausgestattete Küche ist nach modernsten Anforderungen konzipiert und beinhaltet Geschirrspülmaschine, Backofen- Mikrowelle-Kombigerät, Herd, großzügigen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Pfannen, Tafelgeschirr, Besteck, Schneidemesser, Wasser- und Weingläser u.v.m.

RELAXEN

Die meisten Appartements verfügen über eine eigene Sauna. Zuzüglich kooperieren wir mit der Aldiana Grimming Therme Bad Mitterndorf, die unseren Gästen eine 15% Ermäßigung auf den Eintritt und alle Angebote in der Therme, anbieten.

Ankommen und sofort genießen.

Service für Eigentümer

Frisch aufgebettet, duftend und gelüftet. Flauschige Handtücher und warme Räumlichkeiten, erwarten Sie bei der Anreise.

Sie wählen aus einer Vielzahl an Möglichkeiten, geben Sie uns Ihre Wünsche einfach bekannt. So beginnt Urlaub, wie wir ihn uns vorstellen. Sie kommen an und können sich freuen.

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ENDREINIGUNG

obligatorisch ab € 100,-

ZWISCHENREINIGUNG

mit Wäschewechsel ab € 100,-

ZUSATZLEISTUNGEN

Bett- und Frotteewäsche (obligatorisch)

Babybett inkl. Bettwäsche

Hochstuhl

WEITERE SERVICES

Reinigungsset Basic inkludiert

Spülmaschinentabs / Spülmittel / Geschirrtücher

Abfallsäcke / Toilettenpapier

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Werden Sie jetzt Vermieter.

Wir freuen uns auf Sie...

AA HOLIDAY HOMES GmbH

Hauptstandort:
Schattenberg 43
8960 Öblarn
Steiermark – Österreich

info@aaholidayhomes.com

+43 (0) 650 / 80 400 76

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